Achat maison 125 m2 Tartaras (42800), 4 pièces
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Tartaras (42800)

Maison 4 pièces - 125 m² Exclusivité

339 900 € *

Exclusivité
Visite Visite visite virtuelle du bien

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Jardin de <br />945 m² Jardin de
    945 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • Cave de <br />17 m² Cave de
    17 m²
  • Sous-sol de <br />62 m² Sous-sol de
    62 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

Choisissez la Team Silva.
Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais.
Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur.

42800 TARTARAS - AUTHENTICITE - EXCELLENT ETAT - BERGERIE AMENAGEABLE - SOUS SOL COMPLET - AU…

Choisissez la Team Silva.
Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais.
Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur.

42800 TARTARAS - AUTHENTICITE - EXCELLENT ETAT - BERGERIE AMENAGEABLE - SOUS SOL COMPLET - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette superbe maison de village du 19ème siècle de type T4 de 125m² sur son terrain de 945 m² (dont 500 m² boisé) située dans le bourg de Dargoire sur la commune de Tartaras. Entièrement rénovée avec goût, cette dernière est composée, à l'étage, d'une belle pièce à vivre de 60 m2 avec cuisine semi ouverte entièrement équipée avec accès au jardin et d'un WC séparé. Au 2ème étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une chambre parentale de 20 m2 avec dressing, de 2 chambres spacieuses avec placards pour vos enfants, d'une salle de bains avec espace de douche et d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'un vaste sous sol de 62 m2 idéal pour vos voitures ou pour du rangement et d'une cave voutée de 17 m2 pour la dégustation de vos vins avec la présence d'une source. Par ailleurs, vous profiterez d’une bergerie aménageable de 40 m² au sol sur 2 niveaux (soit 80 m2 exploitables) idéale pour une cuisine d'été ou petit studio indépendant. Enfin, vous profiterez des prochains étés avec son joli jardin arboré au calme avec vue dégagée sur le coeur du village. Plusieurs modes de chauffage : chauffage individuel électrique et poêle à bois de qualité. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d’économies. Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des axes autoroutiers. Une visite virtuelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 177290
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 339 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tartaras (42800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 920 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
245 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2080.0 et 2860.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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