Achat maison 126 m2 Cour-et-Buis (38122), 6 pièces - 335 000 €
Demander des infos sur ce bien

Cour-Et-Buis (38122)

Maison 6 pièces - 126 m² Exclusivité 335 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Balcon de <br />4 m² Balcon de
    4 m²
  • Terrasse de <br />66 m² Terrasse de
    66 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • Sous-sol de <br />72 m² Sous-sol de
    72 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

MAISON 126 m², 4 CHAMBRES, DÉPENDANCES, TERRAIN 1400 m², CALME ET NATURE ASSURÉS, 335 000 euros

COUR-ET-BUIS – Charmante maison familiale au calme absolu, à seulement 10 minutes de Vienne

Amoureux de nature et de tranquillité, venez découvrir cette belle maison de 126 m² habitables, nichée en lisière de bois dans un environnement privilégié, avec une superbe vue sur la forêt.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 415 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreux esp…

MAISON 126 m², 4 CHAMBRES, DÉPENDANCES, TERRAIN 1400 m², CALME ET NATURE ASSURÉS, 335 000 euros

COUR-ET-BUIS – Charmante maison familiale au calme absolu, à seulement 10 minutes de Vienne

Amoureux de nature et de tranquillité, venez découvrir cette belle maison de 126 m² habitables, nichée en lisière de bois dans un environnement privilégié, avec une superbe vue sur la forêt.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 415 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreux espaces extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison.

LA MAISON SE COMPOSE

– un salon + séjour 40 m² agrémenté d'une cheminée avec insert ;

– Cuisine

– 4 chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct à une terrasse ou à un balcon ;

– Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

– Véranda de 20 m², véritable extension de la maison ouverte sur la nature ;

EXTÉRIEUR

– Vous profiterez de plusieurs terrasses de 28 m², 38 m² et 22 m², dont une avec barbecue, idéales pour recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant et intimiste.

– Sous-sol et cave totalisant 72 m², offrant de nombreux espaces de rangement.

– Une grange/garage de 67 m², offrant un fort potentiel d'aménagement : atelier, dépendance, logement complémentaire, espace de loisirs ou de stockage.

– Le jardin, soigneusement entretenu et fleuri

– Plusieurs arbres fruitiers ;

– Un espace potager pour les amateurs de jardinage.

PRESTATIONS DE QUALITÉ

– Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs ;

– Double vitrage ;

– Assainissement individuel conforme, installé il y a 7 ans ;

LES PLUS

✔ Environnement calme et préservé

✔ Vue dégagée sur la forêt

✔ 4 chambres avec accès extérieur

✔ Nombreuses terrasses et espaces de détente

✔ Dépendances et potentiel d'aménagement

✔ À seulement 10 minutes de Vienne

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité.

Pour plus d'informations, contactez Pascal LAMBERT, mandataire Efficity sur le secteur :

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220472
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 335 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cour-Et-Buis (38122)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile beton
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
186 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.0 et 2170.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser