Achat maison 126 m2 Dunkerque (59240), 5 pièces - 290 000 €
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Dunkerque (59240)

Maison 5 pièces - 126 m² Exclusivité 290 000 € *

Exclusivité
Anne Cocquerel consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Anne Cocquerel Consultante immobilier à Dunkerque (Nord)


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />114 m² Jardin de
    114 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Cave de <br />50 m² Cave de
    50 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

🏡 UNE MAISON FAMILIALE COMME ON LES AIME
59240 DUNKERQUE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CAVE -

Dès la première visite, j’ai immédiatement imaginé une famille vivre dans cette belle maison de 1912, profiter de ses grands espaces, de son jardin et de son environnement particulièrement agréable.

Avec ses 126 m² habitables et sa parcelle de plus de 200 m², elle offre tout le confort nécessaire à une vie de famille.
Vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une arrière…

🏡 UNE MAISON FAMILIALE COMME ON LES AIME
59240 DUNKERQUE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CAVE -

Dès la première visite, j’ai immédiatement imaginé une famille vivre dans cette belle maison de 1912, profiter de ses grands espaces, de son jardin et de son environnement particulièrement agréable.

Avec ses 126 m² habitables et sa parcelle de plus de 200 m², elle offre tout le confort nécessaire à une vie de famille.
Vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une arrière-cuisine pratique, quatre grandes chambres, une salle de bain, une grande cave ainsi qu’un garage.
Le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir les amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
La maison est en très bon état et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et des pistes cyclables.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille qui souhaite poser ses valises sans prévoir de travaux importants.
Contact : Anne Cocquerel – 06 11 31 51 42

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218064
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 290 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Dunkerque (59240)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1912
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
214 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.0 et 3390.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
33 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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