Achat maison 126 m2 Hondschoote (59122), 4 pièces
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Hondschoote (59122)

Maison 4 pièces - 126 m²

332 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />354 m² Jardin de
    354 m²
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²

Présentation de cette maison

59122 - HONDSCHOOTE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 125 M² - MAISON NEUVE EN EXCELLENT ÉTAT AVEC JARDIN ET PERGOLA BIO-CLIMATIQUE - CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE

efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Anne COCQUEREL vous proposent en exclusivité et off-market un bien rare sur le secteur : une maison contemporaine aux prestations soignées, implantée dans un petit lotissement calme et recherché.

Édifiée sur une parcelle de 460 m², cette construction récente développe environ 125 m² hab…

59122 - HONDSCHOOTE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 125 M² - MAISON NEUVE EN EXCELLENT ÉTAT AVEC JARDIN ET PERGOLA BIO-CLIMATIQUE - CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE

efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Anne COCQUEREL vous proposent en exclusivité et off-market un bien rare sur le secteur : une maison contemporaine aux prestations soignées, implantée dans un petit lotissement calme et recherché.

Édifiée sur une parcelle de 460 m², cette construction récente développe environ 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une circulation fluide.

Dès l’entrée, un placard intégré et un WC indépendant assurent praticité et confort. La pièce de vie de 55 m² séduit par sa luminosité et son élégance : salon, séjour et cuisine entièrement équipée composent un espace convivial, idéal pour recevoir. Une arrière-cuisine de 11 m² avec accès direct au jardin complète le rez-de-chaussée ; elle peut également être aménagée en home-office ou en chambre de plain-pied selon vos besoins.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.

À l’extérieur, le jardin plat, sans vis-à-vis, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Vous profiterez d’une terrasse carrelée de 50 m² agrémentée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité.

Maison clé en main, sans travaux, bénéficiant d’équipements modernes : poêle à pellets, volets roulants électriques, stationnement aisé devant la maison. L’accès rapide aux axes autoroutiers renforce encore l’attractivité de ce bien.

Une opportunité confidentielle alliant confort, modernité et qualité de vie.

DPE B/A
Contact : Anne COCQUEREL 06 11 31 51 42 - [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206839
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 332 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Hondschoote (59122)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1414 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2020
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
69 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.0 et 1040.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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