Achat maison 126 m2 Tréméven (29300), 6 pièces
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Tréméven (29300)

Maison 6 pièces - 126 m²

294 500 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />400 m² Jardin de
    400 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 2 box 2 box
  • 2 garages 2 garages
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

TREMEVEN - MAISON 126 M² - CALME - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Tréméven, cette maison de 126 m², pleine de charme, au calme, en impasse, sans vis à vis sur une parcelle d'environ 696 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception avec placard, un salon séjour de 40 m² avec insert donnant de plain-pied sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée, équipée, ouverte, un toilette séparée, une buanderie, un cave, une chambre et une suite paren…

TREMEVEN - MAISON 126 M² - CALME - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Tréméven, cette maison de 126 m², pleine de charme, au calme, en impasse, sans vis à vis sur une parcelle d'environ 696 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception avec placard, un salon séjour de 40 m² avec insert donnant de plain-pied sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée, équipée, ouverte, un toilette séparée, une buanderie, un cave, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilette.

A l'étage vous serez séduits par les espaces: un vaste pallier pouvant accueillir un bureau, trois chambres et une salle de bains avec toilette; de plus au second étage une suite parentale (dressing, salle d'eau, toilette) vous apporte une indépendance.

Le jardin est clos et la terrasse exposée sud, sans vis à vis, donnant sur la verdure sont un confort de vie.

Un double garage de 80 m² avec atelier et préau et quatre places de stationnement sur le foncier complètent ce bien.

Cette maison, proche de toutes les commodités, mérite votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être, ce havre de paix n'attend plus que vous.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 179753
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 294 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,33% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 285 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tréméven (29300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 452 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
172 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.0 et 1850.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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