Achat maison 127 m2 Avignon (84140), 4 pièces - 298 000 €
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Avignon (84140)

Maison 4 pièces - 127 m² 298 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Terrasse de <br />135 m² Terrasse de
    135 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

84140 AVIGNON – PROCHE ST RUF - MAISON 3 CHAMBRES – 127 M² – GRANDE TERRASSE – GARAGE – EXCELLENT ÉTAT

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée en 2019, située près du quartier St Ruf, proche des écoles, des commodités et des transports.

Vous accédez à la maison par une grande terrasse de plus de 100 m², entièrement en travertin.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 55 m². La cuisine équipée et semi-ouverte grâce à une …

84140 AVIGNON – PROCHE ST RUF - MAISON 3 CHAMBRES – 127 M² – GRANDE TERRASSE – GARAGE – EXCELLENT ÉTAT

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée en 2019, située près du quartier St Ruf, proche des écoles, des commodités et des transports.

Vous accédez à la maison par une grande terrasse de plus de 100 m², entièrement en travertin.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 55 m². La cuisine équipée et semi-ouverte grâce à une verrière, allie modernité et fonctionnalité. Un WC et un cellier complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une terrasse.

La rénovation récente garantit un excellent niveau de confort : isolation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires. De nombreux espaces de rangements rendent la maison très fonctionnelle. Pour le chauffage : fioul et climatisation réversible.
Un garage, des combles, un auvent et un abri de stockage viennent compléter ce bien et facilitent grandement le quotidien.

Un bien clé en main, dans un secteur recherché qui fera le bonheur d’une famille !

Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à [email protected]
Prix de vente : 298 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200028
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 298 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Avignon (84140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2640 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1951
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
206 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2638.0 et 3568.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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