Achat maison 127 m2 Croix (59170), 6 pièces
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Croix (59170)

Maison 6 pièces - 127 m² Bien prestige

558 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 3 salles de bains 3 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • Cave de <br />13 m² Cave de
    13 m²

Présentation de cette maison

59170 - CROIX CENTRE- 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 127 M² - MAISON ENTIEREMENT REFAITE AVEC TERRASSE AU CALME

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison neuve entièrement refaite, offrant des prestations haut de gamme, située dans le quartier prisé de Croix.
Construite sur 3 niveaux, cette maison de 127 m² offre un agencement optimal. Très belle luminosité, notamment dans le séjour de 40 m² exposé plein Sud, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

L…

59170 - CROIX CENTRE- 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 127 M² - MAISON ENTIEREMENT REFAITE AVEC TERRASSE AU CALME

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison neuve entièrement refaite, offrant des prestations haut de gamme, située dans le quartier prisé de Croix.
Construite sur 3 niveaux, cette maison de 127 m² offre un agencement optimal. Très belle luminosité, notamment dans le séjour de 40 m² exposé plein Sud, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

Les 4 chambres offrent un confort optimal, idéal pour une famille. La maison dispose de 3 salles de bains ( baignoire et douche ) et 2 WC individuels.
La terrasse de 40 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute quiétude.

Entièrement rénovée en 2024, cette maison bénéficie d'un niveau technique important et haut de gamme :
Triple vitrage, volets automatiques , radiateur à inertie variable cops de fonte, cuisine avec lave vaisselle, lave linge, four vapeur....
Facture énergétique optimisée.

Le calme environnant vous garantit une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des transports en commun tels que le métro et le tramway.
Une cave de 13 m² vient compléter ce bien d'exception.

MAISON MODERNE, LUMINEUSE ET CALME - UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER

Contactez-moi, Eric Baisier, votre consultant Efficity, au 06.50.81.81.03 pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 170907
Eric Baisier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°453727307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 558 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Croix (59170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1000 euros
  • Charges diverses annuelles : 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1935
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
139 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.0 et 1690.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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