Achat maison 127 m2 Roussillon (38150), 4 pièces
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Roussillon (38150)

Maison 4 pièces - 127 m² Bien prestige

429 900 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />450 m² Jardin de
    450 m²
  • Terrasse de <br />35 m² Terrasse de
    35 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Découvrez cette très belle maison toit terrasse située dans un quartier d’un calme remarquable à Roussillon, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Conçue avec une exigence rare et des matériaux de grande qualité, elle offre une vaste pièce de vie de plus de 61 m², sublimée par de larges baies vitrées plein sud qui inondent l’espace de lumière.
La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet environnement lumineux et convivial.

La suite parentale…

Découvrez cette très belle maison toit terrasse située dans un quartier d’un calme remarquable à Roussillon, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Conçue avec une exigence rare et des matériaux de grande qualité, elle offre une vaste pièce de vie de plus de 61 m², sublimée par de larges baies vitrées plein sud qui inondent l’espace de lumière.
La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet environnement lumineux et convivial.

La suite parentale séduit à son tour par son grand dressing sur mesure et sa salle d’eau raffinée.

Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec dressing et bureau accessible directement depuis l’extérieur, offrent une configuration idéale pour le télétravail ou une activité professionnelle.

Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et à la climatisation réversible.

À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé et une piscine de 10 m² composent un espace de détente intime.

L’architecture moderne, avec toit-terrasse et finitions en pierre apparente, confère à l’ensemble une allure résolument contemporaine.

Une maison coup de cœur, lumineuse, calme et dotée de prestations d’une qualité irréprochable.

La maison se situe à 2,8km de la gare et à 11,5km de l’échangeur de Reventin Vaugris.

Contactez-moi vite au 0610283984 pour plus de renseignements et une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201489
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 429 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Roussillon (38150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2021
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
88 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.0 et 1240.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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