Achat maison 127 m2 Saint-Rambert-d'Albon (26140), 5 pièces
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Saint-Rambert-D'Albon (26140)

Maison 5 pièces - 127 m²

269 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine

Présentation de cette maison

🔥 MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PISCINE – CLÉ EN MAIN 🔥

Vous cherchez une maison familiale oĂą poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus.

Cette maison de plain-pied d’environ 127 m² a tout pour séduire : volumes, confort et extérieurs soignés.

Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec un salon/séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
La cuisine indép…

🔥 MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PISCINE – CLÉ EN MAIN 🔥

Vous cherchez une maison familiale oĂą poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus.

Cette maison de plain-pied d’environ 127 m² a tout pour séduire : volumes, confort et extérieurs soignés.

Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec un salon/séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
La cuisine indépendante de 25 m², entièrement équipée, offre un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

Côté nuit :
• 4 chambres avec placards
• une salle d’eau moderne
• un WC indépendant

Un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille.

🌿 À l’extérieur : un vrai espace de détente

Sur une parcelle close et arborée de 540 m², profitez pleinement des beaux jours avec :
• une piscine 6,5 x 3 m avec volet roulant
• un environnement agréable, sécurisé et facile à entretenir

💥 Les + qui font la différence :
✔️ Plain-pied (très recherché)
✔️ 4 chambres
✔️ Climatisation + poêle à bois
✔️ Maison entretenue, prête à vivre
✔️ Extérieurs aménagés avec piscine

👉 Une maison idéale pour une famille, où confort et praticité sont au rendez-vous.

📞 À visiter rapidement - réservations au 0610283984

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215116
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 269 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Rambert-D'Albon (26140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
91 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.0 et 1430.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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