Achat maison 127 m2 Vendargues (34740), 6 pièces - 460 000 €
Demander des infos sur ce bien

Vendargues (34740)

Maison 6 pièces - 127 m² 460 000 € *

Virginie Fenwick consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Virginie Fenwick Consultante immobilier à Saint-Jean-de-Védas (Hérault)


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />410 m² Jardin de
    410 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

34740 - VENDARGUES - CENTRE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 127 M² - MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Vendargues, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

🏡 Venez découvrir cette maison de plain pied de 127 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres, idéalement agencée pour un confort optimal.

Au cœur d'un environnement résidentiel, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atou…

34740 - VENDARGUES - CENTRE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 127 M² - MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Vendargues, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

🏡 Venez découvrir cette maison de plain pied de 127 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres, idéalement agencée pour un confort optimal.

Au cœur d'un environnement résidentiel, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts :
- Une piscine enterrée
- Une terrasse et un jardin arboré de 410 m²
- Un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique,

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un séjour de 31.7 , une cuisine équipée séparée pourvue d'une arrière cuisine, donnant également sur un espace dinatoire donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau attenante.
Vous pourrez également aménager cette pièce en bureau selon vos besoins.

Les combles sont aménagés au dessus du séjour en belle mezzanine.

Idéalement exposée sud-est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce quartier est recherché;
Vendargues, commune très prisée, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son potentiel. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser ce lieu selon vos envies.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Virginie Fenwick, votre conseillère efficity, disponible au 06 77 56 71 09 ou par email à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 225220
Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 460 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vendargues (34740)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1832 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1989
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
122 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.0 et 1910.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
14 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser