Achat maison 128 m2 Martigues (13500), 4 pièces
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Martigues (13500)

Maison 4 pièces - 128 m²

460 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Balcon de <br />5 m² Balcon de
    5 m²
  • Terrasse de <br />120 m² Terrasse de
    120 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

13500 - COTE BLEUE - LA COURONNE- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.43 M² - MAISON AVEC TERRASSE - EXCELLENTE EXPOSITION - PROCHE PLAGES/PINÉDE/COMMERCES /GARE/ - TGV ET AEROPORT A 30 MNS-

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison en triplex, mitoyenne d'un côté, idéalement située. Dans une impasse. Un secteur très calme tout en étant proche de toutes les commodités à pied.

Cette maison de 128.43 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie except…

13500 - COTE BLEUE - LA COURONNE- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.43 M² - MAISON AVEC TERRASSE - EXCELLENTE EXPOSITION - PROCHE PLAGES/PINÉDE/COMMERCES /GARE/ - TGV ET AEROPORT A 30 MNS-

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison en triplex, mitoyenne d'un côté, idéalement située. Dans une impasse. Un secteur très calme tout en étant proche de toutes les commodités à pied.

Cette maison de 128.43 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 4 pièces lumineuses et ses 3 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace pour vivre en toute sérénité. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée. La terrasse de 120.0 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une excellente exposition à l'ouest, idéale pour des soirées conviviales.

Construite après 2006 et entièrement rénovée en 2015, cette maison allie modernité et confort. Les combles de 40.00 m², habitables et en excellent état, offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Une chambre ou une salle de détente.

L'environnement bon de ce bien vous permettra de profiter pleinement de la proximité des plages, de la pinède et des commerces. De plus, les transports en commun tels que le bus et la gare sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse en L , idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Trois places de stationnement extérieur sont également disponibles pour plus de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception.

N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au 0619810498 ou par e-mail à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210155
Muriel Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°401870704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 460 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Martigues (13500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2015
  • Façade en Crépi

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
95 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.0 et 1310.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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