Achat maison 128 m2 Plouha (22580), 7 pièces
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Plouha (22580)

Maison 7 pièces - 128 m²

226 820 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />741 m² Jardin de
    741 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

RETOUR EN VENTE SUITE À UNE RÉTRACTATION

22580 PLOUHA – MAISON 128 M² – 7 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU – PARCELLE DE 741 M² – 2 GARAGES DE 38 M² (vous pouvez y garer un camping car)


Bienvenue dans cette maison de 128 m², située à 1,5km de l’entrée de Plouha, une maison parfaitement entretenue, offrant 3 chambres et un bureau, une grande pièce de vie et un grand garage prêt à accueillir votre camping-car ou votre utilitaire. Cour goudronnée, volumes généreux… à visiter sans tarder …

RETOUR EN VENTE SUITE À UNE RÉTRACTATION

22580 PLOUHA – MAISON 128 M² – 7 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU – PARCELLE DE 741 M² – 2 GARAGES DE 38 M² (vous pouvez y garer un camping car)


Bienvenue dans cette maison de 128 m², située à 1,5km de l’entrée de Plouha, une maison parfaitement entretenue, offrant 3 chambres et un bureau, une grande pièce de vie et un grand garage prêt à accueillir votre camping-car ou votre utilitaire. Cour goudronnée, volumes généreux… à visiter sans tarder !

L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour/Une salle à manger (35 m²).
- Une cuisine (23 m²).
- Un dressing (3 m²).
- Une salle d'eau (6,4 m²).
- Un WC séparé (2,1 m²).

À l'étage :
- Une première chambre (15,5 m²).
- Une deuxième chambre (8,6 m²).
- Une troisième chambre (16 m²).
- Un bureau (7,5 m²).
- Une salle d'eau (2,6 m²).

Concernant l’extérieur :
- Un jardin.
- Un premier garage (38 m²).
- Un deuxième garage (38 m²).
- Une petite dépendance.
- Une cours goudronnée.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par des radiateurs électriques.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- La taxe foncière annuelle est de 1300 €.

Cette maison idéalement située proche du bourg de Plouha , est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à [email protected] en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l’ouverture de ce mandat en partage. Si l’un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 185639
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 226 820 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Plouha (22580)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1300 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
245 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.0 et 2350.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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