Achat maison 128 m2 Saint-Jean-de-Liversay (17170), 5 pièces
Demander des infos sur ce bien

Saint-Jean-De-Liversay (17170)

Maison 5 pièces - 128 m² Exclusivité

527 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />1 400 m² Jardin de
    1 400 m²
  • Terrasse de <br />100 m² Terrasse de
    100 m²
  • 1 box 1 box
  • 3 garages 3 garages
  • 3 stationnements intĂ©rieurs 3 stationnements intĂ©rieurs
  • 5 stationnements extĂ©rieurs 5 stationnements extĂ©rieurs

Présentation de cette maison

📍 17170 – Saint-Jean-de-Liversay

Maison de plain-pied – 2019 - T5 – 128 m²
Piscine – 3 garages – Carport – Jardin arboré

✨ Une maison récente aux prestations soignées, dans un environnement calme et naturel

Construite en 2019, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, des finitions de qualité et un confort moderne, idéale pour une vie familiale.

🏡 Intérieur
Entrée avec placard aménagé
Pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équi…

📍 17170 – Saint-Jean-de-Liversay

Maison de plain-pied – 2019 - T5 – 128 m²
Piscine – 3 garages – Carport – Jardin arboré

✨ Une maison récente aux prestations soignées, dans un environnement calme et naturel

Construite en 2019, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, des finitions de qualité et un confort moderne, idéale pour une vie familiale.

🏡 Intérieur
Entrée avec placard aménagé
Pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, accès à la terrasse bois
3 chambres de 11 à 14 m², dont :
une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC
Une salle d’eau indépendante
Un WC séparé
Une buanderie

🌿 Extérieurs
Terrasse bois d’environ 100 m² et pergola alu
Piscine 7 x 3,5 m avec panneau amovible
3 garages (18 m² et 40 m²) avec galetas
Carport de 32 m²
Jardin arboré avec vue dégagée sur la nature

⚙️ Prestations
Baies aluminium Ă  galandage
Chauffage au sol par pompe Ă  chaleur air/eau
Adoucisseur d’eau
Aspirateur centralisé
Portail électrique

Construction récente (2019) sous garanties décennales
DPE : A

💡 Option complémentaire :
Possibilité d’acquérir, en supplément du prix affiché, une seconde maison située à proximité immédiate, construite en 2021, d’une surface d’environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 450 m².
Cette option peut convenir parfaitement pour :
un projet familial (loger un proche)
un investissement locatif
ou une activité professionnelle / indépendante

📍 Localisation
Situation idéale, entre La Rochelle et Niort, à seulement 5 minutes de Ferrières, avec commerces, écoles et services médicaux à proximité.

💡 Un bien clé en main, alliant confort moderne, espace et tranquillité.

Pour toute information ou visite :Dominique Ducloyer - 6.67.69.65.95 - [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210113
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 527 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Jean-De-Liversay (17170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe Ă  chaleur
  • Énergie du chauffage : ElectricitĂ©
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : ElectricitĂ©

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2019
  • Façade en CrĂ©pi
  • Toit en Tuile Ă  emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
58 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 660.0 et 892.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Ces biens pourraient également vous intéresser