Saint-Rémy-De-Provence (13210)

Maison 5 pièces - 128 m² 740 000 € *

[email protected]

+33 6 69 71 25 16

Voir toutes les photos

Tom MARSANDE consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Tom MARSANDE Consultant immobilier à Saint-Rémy-de-Provence (Bouches-du-Rhône)

[email protected]

+33 6 69 71 25 16

Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Piscine
Cheminée
Terrasse de
40 m²
1 garage
3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Saint-Rémy-de-Provence — Villa 128 m² sous pinède, piscine et garage

Tom MARSANDE – Efficity vous présente sur un terrain clos de 3 200 m², exposition plein sud, cette villa de 128 m² est implantée au cœur d'une pinède privative, à l'abri de tout vis-à-vis.

Rez-de-chaussée
Salon-séjour lumineux, cuisine équipée ouverte sur une terrasse abritée par une pergola en fer forgé, vue directe sur la piscine. Une chambre avec salle de bains attenante et WC complètent ce niveau.
Étage :
Deux chambres, chacune avec un espace grenier aménageable — l'un des deux offrant 40 m² supplémentaires exploitables selon vos besoins (bureau, suite parentale, espace de jeux).
Extérieurs :
Piscine adossée à un pool house, garage de 50 m² communicant avec la maison, jardin paysager sous pinède.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Prix : 740 000 € HAI — Honoraires d'agence 27 000 € charge acquéreur — Prix net vendeur : 713 000 €

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221556

Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 740 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,79% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 713 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Rémy-De-Provence (13210)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1990

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

201 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1721.0 et 2329.0 €.

CLASSE CLIMAT

38 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021