Salaise-Sur-Sanne (38150)

Maison 4 pièces - 128 m²

259 900 € *

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+33 7 71 68 61 82

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Laurent Picot consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Laurent Picot Consultant immobilier à Grigny (Rhône)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Terrasse de
20 m²
1 garage
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

38150 SALAISE SUR SANNE - CONSTRUCTION RÉCENTE - JARDIN -BEAUX VOLUMES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent sont fiers de vous proposer cette très belle maison de type T4 de 128m2 sur son terrain de 395m2. Édifiée en 2021 cette dernière se compose d'un hall d'entrée desservant une superbe pièce à vivre de plus de 45m2 exposée Sud et donnant sur une terrasse de 20m2, d'une vaste cuisine indépendante entièrement équipée de 18m2 avec la possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie ce qui porterait à 63m2 le pièce à vivre. Par la suite vous découvrirez une salle d'eau, une grande chambre de 13m2 avec placards mural ainsi q'un Wc séparé. À l'étage vous découvrirez 2 chambres de 12 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Un garage de 26m2 accessible depuis la cuisine avec espace buanderie complète ce bien. Par la suite vous découvrirez un joli jardin pour profiter des belles soirées d'été entres amis. Doubles vitrages, volets roulants, chauffage individuel au gaz, eau chaude produite grâce à un ballon thermodynamique, climatisation. Taxe foncière aux alentours de 1200 (les propriétaires actuels étant éxonéré). Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208102

Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 259 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Salaise-Sur-Sanne (38150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Au sol
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1000 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2021

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

100 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.0 et 1350.0 €.

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021