Achat maison 129 m2 Istres (13800), 4 pièces - 333 000 €
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Istres (13800)

Maison 4 pièces - 129 m² 333 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />317 m² Jardin de
    317 m²
  • Terrasse de <br />58 m² Terrasse de
    58 m²
  • 4 stationnements intérieurs 4 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

RARE, BAS DE VILLA 4 CHAMBRES

Situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités, ce bas de villa d'environ 129 m2 sur un terrain d'environ 320m2 saura vous séduire par ses volumes et son cadre naturel.
Il se compose de la manière suivante:
un vaste salon séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante dinatoire et équipée, quatre grandes chambres dont deux de plus de 16m2, un grand pallier pouvant faire office de bureau,
une salle de bains avec douche à l'i…

RARE, BAS DE VILLA 4 CHAMBRES

Situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités, ce bas de villa d'environ 129 m2 sur un terrain d'environ 320m2 saura vous séduire par ses volumes et son cadre naturel.
Il se compose de la manière suivante:
un vaste salon séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante dinatoire et équipée, quatre grandes chambres dont deux de plus de 16m2, un grand pallier pouvant faire office de bureau,
une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparés avec espace buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis ainsi que d'une belle terrasse de presque 60m2 idéale pour recevoir, et, la possibilité de garer vos véhicules à l'intérieur du jardin.
Cet appartement dispose également :
* D'une entrée indépendante avec portail electrique,
* D'un grand abri de jardin idéal pour ranger tous vos outils,
* De moustiquaires
* D'une cheminée

Aucun travaux à prévoir

Pour les visites, contactez Carole Perczak au 0687863271

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 186436
Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 333 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Istres (13800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 2 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
97 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.0 et 1300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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