Senonches (28250)

Maison 6 pièces - 129 m²

103 000 € *

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Sylvie Séhier consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Sylvie Séhier Consultante immobilier à Mortagne-au-Perche (Orne)

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Equipements de cette maison

5 chambres
1 salle de bains
Cheminée
Jardin de
10 000 m²

Présentation de cette maison

LE PERCHE/ SENONCHES (Communauté de communes des Forêts du Perche) / CENTRE VAL DE LOIRE/ EURE ET LOIRE/ PROCHE DREUX- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison rurale de caractère, située en plein cœur du Parc Naturel Régional du Perche. Ce bien offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et des écoles. Elle dispose d'un potentiel de rénovation unique avec une superficie habitable de plein pied de 129 m2, composée de 6 pièces avec 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC , un grenier de 43 m2 aménageable, une grange (emprise au sol) de 75 m2, un bâtiment agricole de 63 m2, . Le tout sur 1 hectare de terrain. Équipée d'une fosse sceptique mais tout à l'égout en projet sur la commune. Équipée d'une cheminée/insert. Un bien spacieux avec des dynamiques de circulations multiples créant ainsi de l'intimité pour plusieurs habitants. Un bien qui mérite l'investissement. Libre de suite. .Bien non soumis au DPE, car absence de système de chauffage. Travaux à prévoir.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193661

Sylvie Séhier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°518125380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 103 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Senonches (28250)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Énergie du chauffage : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

500 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.0 et 1500.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

548 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021