Bourgoin-Jallieu (38300)
348 000 € *
Exclusivité
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de 
Terrasse de 
Cave de
38300 BOURGOIN-JALLIEU – Maison familiale 5 pièces avec jardin et terrasse
Valérie Besombes et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette charmante maison familiale idéalement située à Bourgoin-Jallieu.
Un bien prêt à vivre
Cette maison mitoyenne aux larges murs en pierre rénovée avec soin, développe environ 138 m² de surface utile, dont une belle cave voûtée aménageable si vous le souhaitez en salle de jeux, home cinéma ou espace détente… lai…
38300 BOURGOIN-JALLIEU – Maison familiale 5 pièces avec jardin et terrasse
Valérie Besombes et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette charmante maison familiale idéalement située à Bourgoin-Jallieu.
Un bien prêt à vivre
Cette maison mitoyenne aux larges murs en pierre rénovée avec soin, développe environ 138 m² de surface utile, dont une belle cave voûtée aménageable si vous le souhaitez en salle de jeux, home cinéma ou espace détente… laissez libre cours à vos envies.
Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels
Dès l’entrée, vous serez séduit.e par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², agrémentée d’un élégant poêle à granulés, parfait pour des ambiances cosy en hiver. La cuisine ouverte aménagée et un toilette complètent ce niveau.
Le séjour, exposé plein sud, s’ouvre sur une vaste terrasse de 40 m² et un agréable jardin clos, arboré et fleuri de 200 m² : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Un espace nuit spacieux
· 1er étage : deux chambres, dont une avec placard mural et balcon avec vue sur le jardin, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un espace bureau lumineux grâce à ses verrières.
· 2e étage : deux chambres avec placards muraux, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes accessible depuis chacune des chambres.
Un emplacement privilégié
À deux pas du centre-ville et à 5 minutes à pied de la gare, cette maison offre un accès rapide vers Lyon, Grenoble et Chambéry. À 5 min de l’A43 et 20 min de l’Aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied : un cadre de vie idéal pour les familles.
Un fort potentiel d’évolution
Des combles et cave aménageables viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’agrandissement.
Les + du bien
· Emplacement stratégique
· Maison rénovée et bien entretenue avec une bonne performance énergétique
· Cave voûtée et combles aménageables
· Volets roulants électriques
· Jardin et terrasse exposés sud
Performance énergétique
DPE : C (155) – GES : A (5)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 680 € et 2 320 € (indexées au 01/01/2023)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Valérie Besombes par mail ou téléphone.
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