Achat maison 130 m2 Chasse-sur-Rhône (38670), 6 pièces
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Chasse-Sur-Rhône (38670)

Maison 6 pièces - 130 m²

379 900 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Sud-Est Exposition Nord-Sud-Est
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />430 m² Jardin de
    430 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 box 1 box
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

Choisissez la Team Silva.
Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais.
Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur.

CHASSE SUR RHONE Le Haut - VILLA RECENTE - EXCELLENTES PRESTATIONS - 5 CHAMBRES - PISCINE - La …

Choisissez la Team Silva.
Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais.
Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur.

CHASSE SUR RHONE Le Haut - VILLA RECENTE - EXCELLENTES PRESTATIONS - 5 CHAMBRES - PISCINE - La Team Silva est très fière de vous présenter cette très belle maison individuelle contemporaine accolée sur un côté de type T6 de 130 m2 située dans une impasse au calme sur les hauteurs de Chasse sur Rhône. Edifiée en 2012 avec d'excellentes prestations, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une superbe pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse ombragée de 30 m2 et sa piscine, d'un dégagement desservant sur une suite parentale avec salle de bains indépendante et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement donnant sur 1 chambre parentale de 15 m2, de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau, d'un local buanderie et d'un WC séparé. De plus, vous profiterez d'un vaste garage de 25 m2 pour plus de rangements et d'une place de parking aérienne. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son espace extérieur judicieusement aménagé composé d'une piscine traditionnelle sans aucun vis à vis. Chauffage individuel mixte au sol avec plancher chauffant électrique et poêle à bois. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. A proximité des commerces, des écoles, de la mairie et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201482
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 379 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chasse-Sur-Rhône (38670)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1586 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2012
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
178 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.0 et 2630.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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