Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet (17120)

Maison 5 pièces - 130 m² Exclusivité efficity

175 000 € *

Exclusivité efficity

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Anne Carlier Le Coadou consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Anne Carlier Le Coadou Consultante immobilier à Royan (Charente-Maritime)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Vue exceptionnelle

Présentation de cette maison

17120 CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET - CHARENTE MARITIME - MAISON CHARENTAISE AVEC JOLIE VUE SUR LE PETIT PORT -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette charmante maison charentaise, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres dont une chambre palière, ce bien de 130 m² saura répondre à vos besoins en matière d'espace et de praticité. Vous apprécierez les aménagements tels qu'un salon- salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. La propriété est bien entretenue, vous apportant un cadre de vie agréable dès votre emménagement.

Située dans un joli village de l'estuaire de la Gironde, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux activités de plein air idéale pour des promenades en nature. Accessible en voiture, vous trouverez également diverses commodités dans les environs, ce qui facilite votre quotidien.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 651 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité, individuel
- Distribution de l'eau chaude : Électrique, stockage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
CONTACTER ANNE CARLIER LE COADOU AU 0610915126

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198221

Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 175 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet (17120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 651 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1949

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

196 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.0 et 2030.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021