Courrières (62710)

Maison 4 pièces - 130 m² Exclusivité efficity

172 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 63 36 60 78

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Anthony Bernaville consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Anthony Bernaville Consultant immobilier à Carvin (Pas-de-Calais)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de
150 m²
Cave de
7 m²
2 garages
6 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITE EFFICITY
📍COURRIERES - Centre ville
🏠 Maison de ville large d’environ 130m2
🚧 À rénover idéal projet familial ou investissement
🚘 Garage hangar 130m2 (6 voitures facilement)
🌳 Jardin 150m2
🏚️ Dépendance 50m2
🛌 3 chambres
🛋️ Salon 26m2 + deux salles à manger de 18m2
🍽️ Cuisine 14m2
🔥 Pompe à chaleur
🍷 Cave
⚒️ Grenier aménageable 50m2
🛁 Salle de bain et wc 🚾

Opportunité à rénover sur Courrieres centre en exclusivité
Pompe à chaleur déjà en place
DPE en F m…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202936

Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 172 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 160 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Courrières (62710)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1948
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

410 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3956.0 et 4219.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

92 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021