Achat maison 130 m2 Itancourt (02240), 4 pièces
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Itancourt (02240)

Maison 4 pièces - 130 m²

240 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />360 m² Jardin de
    360 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

Plain-pied - 130 m² - 4 pièces - 1 garage - 1 véranda - Terrasse et jardin.
 
Bienvenue chez Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette rareté sur le secteur : plain-pied lumineux et ouvert sur le jardin, entièrement rénové et niché dans un écrin de verdure.
 
La porte du portillon franchie, vous serez accueilli par une première terrasse (19 m²), donnant accès à la véranda (12,6 m²).
Vous accéderez ensuite à :
* Une vaste cuisine entièrement équipée ouvert…

Plain-pied - 130 m² - 4 pièces - 1 garage - 1 véranda - Terrasse et jardin.
 
Bienvenue chez Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette rareté sur le secteur : plain-pied lumineux et ouvert sur le jardin, entièrement rénové et niché dans un écrin de verdure.
 
La porte du portillon franchie, vous serez accueilli par une première terrasse (19 m²), donnant accès à la véranda (12,6 m²).
Vous accéderez ensuite à :
* Une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger (39 m²) et donnant accès au jardin,
* Un salon parqueté (16,6 m²)
Un couloir dessert la partie nuit avec un beau parquet en chêne massif et ouvre sur :
* Une chambre (8,4 m²)
* Un WC séparé,
* Une salle de bain (7,7 m²) avec douche et baignoire distinctes,
* Une chambre et son dressing (16,5 m²) avec porte fenêtre sur le jardin.
* Une vaste pièce (20,58 m²) pouvant être un bureau, un atelier ou une chambre avec grande baie vitrée toujours avec une vue sur le jardin.
* Une trappe donne accès aux combles pour une partie stockage.

L’extérieur vous offre une seconde terrasse longeant la maison et au beau jardin sans vis-à-vis et clos ainsi q’un abris de jardin (10,6 m²).

Les +++ de ce bien :

Plain-pied : rareté
Garage
VMC dans les pièces d’eau
Huisseries double vitrage + volets roulants électriques partout dans la maison
Fibre optique
Maison reliée au tout à l’égout
Pas de travaux à prévoir
 
À vous de découvrir ce lieu unique sans tarder !
 
Prix de vente : 240 000€ honoraires d'agence inclus
 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 
Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d’informations et organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198937
Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 240 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Itancourt (02240)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 845 euros
  • Charges diverses annuelles : 1920 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
202 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.0 et 2820.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
41 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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