Le Pouzin (07250)
288 000 € *
4 chambres
1 salle d'eau
2 salles de bains
Exposition Sud
Cheminée
Terrasse de 
Sous-sol de 
2 garages
4 stationnements intérieurs
2 stationnements extérieurs
07250 – LE POUZIN – CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 130 m² – MAISON AVEC VOLUME - SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - TERRASSE SPACIEUSE - EXCELLENTE EXPOSITION 🏡 Grande
Maison avec sous-sol, volumes généreux et multiples possibilités – Le Pouzin
Située dans la zone artisanale du Pouzin, à seulement 5 minutes du centre et des commodités, cette propriété de 3 étages offre de nombreuses possibilités :
👉 création de plusieurs logements, accueil d’une grande famille ou d’une famille recomposée, a…
07250 – LE POUZIN – CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 130 m² – MAISON AVEC VOLUME - SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - TERRASSE SPACIEUSE - EXCELLENTE EXPOSITION 🏡 Grande
Maison avec sous-sol, volumes généreux et multiples possibilités – Le Pouzin
Située dans la zone artisanale du Pouzin, à seulement 5 minutes du centre et des commodités, cette propriété de 3 étages offre de nombreuses possibilités :
👉 création de plusieurs logements, accueil d’une grande famille ou d’une famille recomposée, aménagement de locaux de travail pour un artisan, ou encore espaces de rangement supplémentaires.
📐 Sur une parcelle totale de 575 m², elle se compose ainsi :
🔹 Sous-sol
Une cave de 100 m² avec arrivée d’eau du puits,
Deux garages attenants de 16 m² chacun, dont un déjà loué.
🔹 Rez-de-chaussée
Un vaste atelier de 132 m² (loi Carrez) avec possibilité de le transformer en appartement.
🔹 1er étage (surface habitable 130 m² sur 1er et 2e étage)
Un séjour lumineux de 35,22 m² avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à une superbe terrasse traversante de 67,40 m²,
Une cuisine équipée de 9,20 m²,
Une chambre de 15,55 m²,
Une salle de bains de 7,68 m² avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et double vasque,
WC séparé,
Chauffage au sol.
🔹 2e étage – espace nuit
Trois chambres de 11,12 m², 13,44 m² et 14,68 m²,
Une salle d’eau de 4,59 m² avec douche,
WC séparé,
Chauffage au sol.
💡 Atouts majeurs :
Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement,
Grand sous-sol, garages et cave,
Atelier transformable en appartement,
Terrasses spacieuses, chauffage au sol, cheminée, eau du puits,
Bien idéal pour un entrepreneur, un artisan, une grande famille ou un projet de logements multiples.
👉 Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets de vie ou professionnels.
Pour toute information, contactez votre conseiller Monsieur DIDI pour une visite au 06 34 61 40 91.
Le Pouzin (07250)
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