Achat maison 130 m2 Marseille (13016), 5 pièces
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Marseille (13016)

Maison 5 pièces - 130 m² Bien prestige

476 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />880 m² Jardin de
    880 m²
  • Terrasse de <br />100 m² Terrasse de
    100 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

13016 L'ESTAQUE- EN EXCLUSIVITE- VILLA T5- quartier recherché du" Marinier".
Chaleureuse maison familiale, offrant un cadre de vie calme et agréable. D’une surface de 127 m², cette maison lumineuse bénéficie d’une belle exposition sud/ouest qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée.
Le séjour de 50m2 offre de beaux volumes grâce à son plafond cathédrale, sa cuisine équipée, donnant sur une vaste terrasse de 100m² environ avec sa pergola.
Elle se compose de quatre chambres d…

13016 L'ESTAQUE- EN EXCLUSIVITE- VILLA T5- quartier recherché du" Marinier".
Chaleureuse maison familiale, offrant un cadre de vie calme et agréable. D’une surface de 127 m², cette maison lumineuse bénéficie d’une belle exposition sud/ouest qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée.
Le séjour de 50m2 offre de beaux volumes grâce à son plafond cathédrale, sa cuisine équipée, donnant sur une vaste terrasse de 100m² environ avec sa pergola.
Elle se compose de quatre chambres dont deux avec mezzanine, une Sdb et une salle d'eau. Ainsi que d’espaces de vie confortables et fonctionnels. La maison est implantée sur un terrain de 880 m², offrant un bel espace extérieur laissant libre court à votre imagination pour profiter des beaux jours (espaces détentes, piscine...)
Aucun travaux sont à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prestations de qualités ( double vitrage, isolation refaite, volets neufs, gouttières et récupérateur d'eau, façade refaite, poêle à bois...)
Un bien de charme, rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Un grand garage avec mezzanine, et 3 places de parking intérieures viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder. Efficity l'Agence qui estime votre bien en ligne vous invite à contacter directement Benjamin Bergonzo par téléphone au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210084
Benjamin Bergonzo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511422628. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 476 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13016)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1154 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 2 lots dans la copropriété
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
130 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1450.0 et 1900.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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