Achat maison 130 m2 Mosnes (37530), 6 pièces
Demander des infos sur ce bien

Mosnes (37530)

Maison 6 pièces - 130 m²

229 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />833 m² Jardin de
    833 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

MOSNES – 10mn D'AMBOISE - MAISON – 6 PIÈCES – ENV. 130 M² – SUITE PARENTALE – JARDIN ARBORÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, située dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

📍 À quelques minutes de la Loire, découvrez cette maison pleine de caractère offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

🏠 La maison se compose de la manière suivante :

Au rez…

MOSNES – 10mn D'AMBOISE - MAISON – 6 PIÈCES – ENV. 130 M² – SUITE PARENTALE – JARDIN ARBORÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, située dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

📍 À quelques minutes de la Loire, découvrez cette maison pleine de caractère offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

🏠 La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée
Une suite parentale avec un accès direct à l’extérieur
Deux Chambres
Une salle d’eau fonctionnelle
Des toilettes indépendantes
Une buanderie
Une veranda

À l’étage :
Une mezzanine
Une quatrième chambre
Un grenier isolé et aménagé avec des espaces de rangement

🌳 Côté extérieur :
Une terrasse orientée Sud-Est, parfaite pour les beaux jours
Un jardin arboré de 2 270 m² pour les moments en famille
Un verger de 838 m² pour les amoureux de nature et de fruits
Possibilité de stationner plusieurs véhicules + Carport

🔎 Informations complémentaires :
Maison rénovée
Bon état général avec quelques rafraîchissements à prévoir

💬 Le mot de l’expert : Ce bien coche les bonnes cases : espace et tranquillité. C’est le combo parfait entre authenticité et qualité de vie à quelques pas des balades ligériennes.

📞 Pour toute demande d’information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 185780
Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 229 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mosnes (37530)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Autre
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 750 euros
  • Charges diverses annuelles : 2100 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1960
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
314 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2561.0 et 3465.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser