Saint-André-De-Lidon (17260)

Maison 5 pièces - 130 m² Exclusivité efficity

371 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 64 96 08 36

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Malik Benoueddane consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Malik Benoueddane Consultant immobilier à Saintes (Charente-Maritime)

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Equipements de cette maison

4 chambres
2 salles de bains
Jardin de
1 200 m²
Terrasse de
40 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

17260 SAINT ANDRÉ DE LIDON - MAISON DE 2020 AVEC TERRAIN ET GARAGE - 4 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Elle se situe à seulement 25min de ROYAN et de ses PLAGES. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison PLAIN PIED d'une surface de 130m². Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1200m². Cette maison est agrémentée d'une TERASSE exposée SUD. L'intérieur se compose d'un séjour de 50m² avec CUISINE EQUIPÉE, de 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC. La maison dispose également d'un GARAGE DE 18m² (ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires : chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants..). Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 06.64.96.08.36 ou mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 184718

Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 371 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,51% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 355 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-André-De-Lidon (17260)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Au sol
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Autre
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2020
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

80 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021