Achat maison 130 m2 Saint-Laurent-de-la-Prée (17450), 5 pièces
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Saint-Laurent-De-La-Prée (17450)

Maison 5 pièces - 130 m²

320 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />16 m² Terrasse de
    16 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

17450, SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE - QUARTIER DES ALLEES - 3 CHAMBRES - 130 M² - TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - EXCELLENT ÉTAT - EXPOSITION SUD - CALME - 2300M² DE TERRAIN

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 130 m² située dans le quartier prisé des Allées à Saint-Laurent-de-la-Pree. Idéalement agencée et entretenue, cette propriété saura vous séduire par son confort et son environnement paisible.

Descriptif :

Dans un excellent état, cette…

17450, SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE - QUARTIER DES ALLEES - 3 CHAMBRES - 130 M² - TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - EXCELLENT ÉTAT - EXPOSITION SUD - CALME - 2300M² DE TERRAIN

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 130 m² située dans le quartier prisé des Allées à Saint-Laurent-de-la-Pree. Idéalement agencée et entretenue, cette propriété saura vous séduire par son confort et son environnement paisible.

Descriptif :

Dans un excellent état, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses garantissent le confort et l'intimité de chacun. La terrasse de 16 m², exposée plein sud, vous invite à profiter du soleil tout au long de la journée.

Le jardin arboré de 2300 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en extérieur. Construite entre 1970 et 1989, cette maison en parpaing avec toit en tuile artisanale bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité optimale toute l'année.

Vous apprécierez le calme environnant, propice à la relaxation et à la sérénité. L'emplacement de la maison offre une intimité préservée, parfaite pour profiter pleinement de ce havre de paix.

Cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183331
Othman Lajili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°829823434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 320 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Laurent-De-La-Prée (17450)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
100 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.0 et 800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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