Achat maison 130 m2 Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570), 6 pièces
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Sainte-Foy-D'Aigrefeuille (31570)

Maison 6 pièces - 130 m²

479 900 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />3 200 m² Jardin de
    3 200 m²
  • Terrasse de <br />100 m² Terrasse de
    100 m²
  • Cave de <br />40 m² Cave de
    40 m²
  • 1 box 1 box
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

31570 SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE - 6 PIECES - 130m² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSES - PISCINE - GRAND TERRAIN - SANS VIS-A-VIS - CALME ABSOLU

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec 6 pièces dont 4 chambres et une cinquième pièce pouvant servir de bureau ou être transformée en deuxième salle de bain. Toutes …

31570 SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE - 6 PIECES - 130m² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSES - PISCINE - GRAND TERRAIN - SANS VIS-A-VIS - CALME ABSOLU

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec 6 pièces dont 4 chambres et une cinquième pièce pouvant servir de bureau ou être transformée en deuxième salle de bain. Toutes les pièces sont dotées de la climatisation réversible ce qui lui confère un confort total.

Les terrasses d'environ 100m² vous invitent à profiter des belles journées ensoleillées.
Le jardin de 3200m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque, offre divers espaces extérieurs pour partager des moments de détente en famille ou entre amis sans aucun vis-à-vis.

Construite en 1983, sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, propice à la sérénité et à la détente ; idéal pour les amoureux de la nature et d'espace.

Elle est également dotée d'une cave de 40m² et d'un double garage.

+++ L'implantation de la maison, permet une division parcellaire de près de 1000m² à l'avant de la maison.

Cette petite pépite se trouve sur la jolie commune de Ste Foy d'Aigrefeuille.
Dotée d'une école de la maternelle au primaire, de nombreux commerces, médecins... Cette commune, aux portes de Toulouse ne demande qu'à être connue !
Elle n'est qu'à 10 minutes de St Orens (Leclerc) et 15 minutes de Labège (Carrefour).

Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et situation géographique privilégiée.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189257
Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 479 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sainte-Foy-D'Aigrefeuille (31570)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1792 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1983
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
241 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.0 et 2950.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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