Achat maison 130 m2 Tournon-Saint-Pierre (37290), 5 pièces
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Tournon-Saint-Pierre (37290)

Maison 5 pièces - 130 m² Exclusivité

86 500 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />3 057 m² Jardin de
    3 057 m²
  • Sous-sol de <br />100 m² Sous-sol de
    100 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

37290 TOURNON-SAINT-PIERRE – SECTEUR CALME – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – PAVILLON CONSTRUIT EN 1985 – SURFACE HABITABLE DE PLAIN-PIED : 90 m² – TERRAIN DE 3 057 m² – EXPOSITION ENSOLEILLÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Tournon-Saint-Pierre, un pavillon construit en 1985, avec une partie habitable de plain-pied, comprenant deux chambres, un bureau, une cuisine, un salon/salle à manger, un WC et une salle de bains.

À l’étage, on …

37290 TOURNON-SAINT-PIERRE – SECTEUR CALME – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – PAVILLON CONSTRUIT EN 1985 – SURFACE HABITABLE DE PLAIN-PIED : 90 m² – TERRAIN DE 3 057 m² – EXPOSITION ENSOLEILLÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Tournon-Saint-Pierre, un pavillon construit en 1985, avec une partie habitable de plain-pied, comprenant deux chambres, un bureau, une cuisine, un salon/salle à manger, un WC et une salle de bains.

À l’étage, on retrouve des combles aménageables d’environ 55 m² avec une belle charpente traditionnelle apparente. Une fenêtre est déjà existante sur chaque pignon, laissant entrevoir la possibilité de créer deux belles chambres et une salle d’eau, offrant ainsi une belle opportunité d’agrandissement.

Au sous-sol, on retrouve une surface d’environ 100 m² comprenant une partie garage, une partie atelier, un cellier et une cuisine d’été.

SOUS-SOL

- Garage (41 m²)
- Cuisine d’été (12 m²)
- Atelier (12 m²)
- Cellier (13 m²)

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Entrée (2 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salon / salle à manger avec cheminée insert à bois (33 m²)
- Bureau (8 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11 m²)

ÉTAGE

- Combles aménageables d’environ 55 m²

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique
- Double vitrage bois
- Ballon d’eau chaude individuel
- Insert à bois
- Tout-à-l’égout
- Terrain de 3 057 m² bordé par la voie verte
- Cave de 30 m²
- Garage 2 voitures de 41 m²
- Arbres fruitiers
- Couverture en tuiles artisanales en très bon état

Pour tout contact, adressez-vous à OTMEZGUINE Sacha.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209125
Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 86 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tournon-Saint-Pierre (37290)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1985
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
298 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.0 et 3000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
45 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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