Uzerche (19140)

Maison 6 pièces - 130 m² 79 950 € *

[email protected]

+33 6 24 95 68 87

Voir toutes les photos

Cedric Dos Santos consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Cedric Dos Santos Consultant immobilier à Limoges (Haute-Vienne)

dans l'agence La Halle de l'Immobilier

[email protected]

+33 6 24 95 68 87

Equipements de cette maison

5 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Jardin de
100 m²
Sous-sol de
60 m²

Présentation de cette maison

MAISON DE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 130 M² - PROCHE DES COMMERCES
Dans le centre d'Uzerche, maison de ville en pierre, habitable, érigée sur trois niveaux.
Elle se compose d'un ancien local commercial et d'une pièce de stockage. Au premier étage : trois chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Au 2ème étage, la partie vie avec cuisine aménagée, salon/séjour, salle de bain et wc et enfin au dernier étage, deux chambres, pièce d'eau et wc. Combles aménageables, jardinet et terrasse.
Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investisseur avec la possibilité de le transformer en 3 appartements.

📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
Amélie ROULLAND
La Halle de l'immobilier
06.42.36.00.41
[email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214974

Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 79 950 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Uzerche (19140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1472 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Pierre
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

522 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090.0 et 6900.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

17 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021