Achat maison 130 m2 Velaux (13880), 5 pièces
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Velaux (13880)

Maison 5 pièces - 130 m² Exclusivité

675 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />850 m² Jardin de
    850 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Sous-sol de <br />30 m² Sous-sol de
    30 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

🌟 Maison lumineuse, moderne, fonctionnelle, 4 chambres, jardin, piscine Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce ❤️ Coup de cœur !

Au sein d’un quartier résidentiel de Velaux, cette maison vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme 🏡. Sur un terrain paysagé de 850 m², elle allie bel espace de vie, lumière et sérénité.

LES PLUS :

🏠 Un intérieur chaleureux, fonctionnel et lumineux

4 chambres , dont une suite parentale avec dressing e…

🌟 Maison lumineuse, moderne, fonctionnelle, 4 chambres, jardin, piscine Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce ❤️ Coup de cœur !

Au sein d’un quartier résidentiel de Velaux, cette maison vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme 🏡. Sur un terrain paysagé de 850 m², elle allie bel espace de vie, lumière et sérénité.

LES PLUS :

🏠 Un intérieur chaleureux, fonctionnel et lumineux

4 chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau , et une chambre avec salle d’eau privative et accès indépendant – idéal pour invités ou ado en quête d’autonomie.

Cuisine entièrement équipée avec buanderie, ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à des baies vitrées coulissantes pour une vie dedans-dehors sans limite.

🌞 Un extérieur aménagée avec Piscine, gazebo, douche,
terrasse ensoleillée avec Pergola bioclimatique (avec détecteur de pluie ☔) pour en profiter en toute saison.

DPE : A 🎉


ON AIME :
Jardin méditerranéen 🌳 entretenu avec arrosage automatique 💦.
En bout d’impasse, au calme, avec accès direct aux sentiers de promenade 🚶‍♂️
A coté d'une zone naturelle protégée 📍
Tout à pied : écoles 🏫, crèche, collège, commerces et marché hebdomadaire.
Grand vide sanitaire de 80 m² (hauteur 1,75 m) pour un stockage optimisé 📦.
🔑 Une maison clé en main

Prête à vous accueillir, cette propriété sans travaux est un havre de bien être où charme confort et praticité se rencontrent.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210932
Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 675 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Velaux (13880)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1981 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
62 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.0 et 1140.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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