Achat maison 130 m2 Vœuil-et-Giget (16400), 4 pièces
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Vœuil-Et-Giget (16400)

Maison 4 pièces - 130 m²

249 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 200 m² Jardin de
    1 200 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • Cave de <br />20 m² Cave de
    20 m²
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

16400 - VOEUIL-ET-GIGET - BIEN AGREABLE - MAISON de charme 130 m2 habitable au calme et sans vis-à-vis - 3ch – effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, d’une surface habitable de 130m², édifiée sur un beau terrain de 1200 m²,entièrement clos.

Venez poser vos valises au calme dans ce superbe cadre de vie ou vous serez a la fois proche de toutes commodités et a la campagne avec son espace loisir piscine.

La maison se compose de la façon suivant…

16400 - VOEUIL-ET-GIGET - BIEN AGREABLE - MAISON de charme 130 m2 habitable au calme et sans vis-à-vis - 3ch – effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, d’une surface habitable de 130m², édifiée sur un beau terrain de 1200 m²,entièrement clos.

Venez poser vos valises au calme dans ce superbe cadre de vie ou vous serez a la fois proche de toutes commodités et a la campagne avec son espace loisir piscine.

La maison se compose de la façon suivante :

* REZ DE CHAUSSEE :
- Entrée
- Pièce de vie de 33m2 : salon / salle à manger, pièce lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa mezzanine,
- Cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager,
- 1 salle d'eau
- 1wc
- 1 buanderie/cellier

* 1er ETAGE :
- 1 Chambre
- 1 grande mezzanine surplombant la pièce de vie de 17m²,
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
*2éme ETAGE :
-2 Chambres

Une magnifique piscine de 10x5m couverte et chauffée.

Vous profiterez de son vaste jardin entièrement clos avec en prime une magnifique vue sur la campagne!

La maison se situe à 3-4 minutes de toutes commodités, boulangerie, supermarché, marché, poste, écoles, salle de sport, médecin...
10 min centre d'Angoulême.

Gare LGV à 10 minutes - Quartier très calme et recherché.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203203
Julien Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°841992084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 249 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vœuil-Et-Giget (16400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1555 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2010
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
114 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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