La Chapelle-Du-Bois (72400)

Maison 6 pièces - 132 m²

193 450 € *

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Nicolas Cordier consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Nicolas Cordier Consultant immobilier à La Ferté-Bernard (Sarthe)

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Equipements de cette maison

5 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Cave de
9 m²
Sous-sol de
88 m²
2 garages
4 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

72400 - LA CHAPELLE-DU-BOIS - 5 CHAMBRES - 131,5 M²
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon sur sous-sol située à la Chapelle-du-Bois.
Ce pavillon de 131,5 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Il comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un lumineux salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres et des WC séparés.
L'étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et des WC séparés.
Sous-sol total de 88 m², composé d'une cave, d'un garage de 2 à 3 voitures.
Garage extérieur de 2 voitures. Chauffage centrale au fioul. Assainissement individuel. Terrain de 1350 m² environ.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 185063

Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 193 450 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 182 500 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Chapelle-Du-Bois (72400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Fuel
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1975
Façade en Crépi
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

216 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.0 et 3110.0 €.

CLASSE CLIMAT

64 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021