Achat maison 131 m2 Saint-Jean-de-Védas (34430), 5 pièces
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Saint-Jean-De-Védas (34430)

Maison 5 pièces - 131 m²

349 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />300 m² Jardin de
    300 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

34430 SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – MAISON DE 131 m² AVEC TERRAIN DE 300 m² – DEUX MAISONS INDÉPENDANTES OU UNE MAISON FAMILLIALE OU INVESTISSEMENT- POSSIBILITE CREER UN COMMERCE OU PROFESSION LIBERALE- MAISON DE PLEIN PIED-

Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, un bien atypique.

Aujourd’hui divisé en 2 maisons, cette bâtisse de 131m² habitables offre plusieurs possibilités :

-Conservation des deux maisons en l’état à savoir :
1 maison type T3 d'environ 80 m2 comp…

34430 SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – MAISON DE 131 m² AVEC TERRAIN DE 300 m² – DEUX MAISONS INDÉPENDANTES OU UNE MAISON FAMILLIALE OU INVESTISSEMENT- POSSIBILITE CREER UN COMMERCE OU PROFESSION LIBERALE- MAISON DE PLEIN PIED-

Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, un bien atypique.

Aujourd’hui divisé en 2 maisons, cette bâtisse de 131m² habitables offre plusieurs possibilités :

-Conservation des deux maisons en l’état à savoir :
1 maison type T3 d'environ 80 m2 comprenant 2 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine équipée ouverte, 1 WC, 1 SDE, 1 cave.
1 maison T3 à rafraichir d'environ 51 m2 comprenant salon, 2 chambres, 1 WC, 1 SDE.
1 grande terrasse commune aux 2 maisons.

-Transformation de ce bien en une maison avec 4 chambres à 5 chambres avec deux salles d’eau et une cuisine ouverte ou fermée ainsi qu’un grand salon.

-Ou encore l’aménagement en commerce car à proximité d’une route passante et plusieurs places de parking à disposition.
Le bien dispose de la climatisation, d'une cheminée avec insert, d'un adoucisseur, du double vitrage, d'un barbecue et d'une piscine hors sol.

Pour plus d’informations, contactez Fanny GARCIA par téléphone 06 70 93 11 17 ou mail [email protected].
Prix de vente : 349 000 euros (honoraires charges vendeur)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200157
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 349 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Jean-De-Védas (34430)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1850 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
142 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.0 et 1520.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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