Achat maison 131 m2 Saint-Lucien (76780), 5 pièces
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Saint-Lucien (76780)

Maison 5 pièces - 131 m²

335 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />2 612 m² Jardin de
    2 612 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Cave de <br />21 m² Cave de
    21 m²
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

76780, SAINT-LUCIEN - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 131.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - RÉNOVÉE AVEC SOIN ET ÉLÉGANCE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au cœur de Saint-Lucien, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants.

Entièrement rénovée avec goût, cette charmante maison de 131.0 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
L'état gén…

76780, SAINT-LUCIEN - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 131.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - RÉNOVÉE AVEC SOIN ET ÉLÉGANCE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au cœur de Saint-Lucien, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants.

Entièrement rénovée avec goût, cette charmante maison de 131.0 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
L'état général de la maison est excellent, et les rénovations récentes offrent un confort moderne dans un cadre authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 40.0 m² baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse de 20.0 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La cuisine équipée s'ouvre également sur cet espace extérieur, offrant convivialité et fonctionnalité au quotidien.
Vous disposerez d'une chambre avec salle de douche et WC et d'une sublime chambre avec poutres apparentes.

L'étage se compose de deux belles chambres, offrant des espaces de vie confortables et paisibles pour toute la famille et une salle de douche avec WC.

La maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, et le calme ambiant vous permet de profiter pleinement de votre jardin de 2612.0 m².

Côté pratique, vous disposerez de quatre stationnements extérieurs, d'une façade en brique en excellent état, d'une toiture en ardoise parfaitement entretenue et de sols en parquet offrant charme et élégance à l'ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant le charme de l'ancien au confort du moderne, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194774
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 335 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Lucien (76780)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1085 euros
  • Charges diverses annuelles : 1080 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1880
  • Façade en Brique
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
180 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.0 et 3110.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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