Saint-Pierre-Du-Mont (40280)

Maison 5 pièces - 131 m² Exclusivité

324 000 € *

Exclusivité

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David Derouin consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par David Derouin Consultant immobilier à Saint-Pierre-du-Mont (Landes)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
Jardin de
1 014 m²
Balcon de
6 m²
Terrasse de
20 m²
Sous-sol de
32 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

40280 - SAINT-PIERRE-DU-MONT - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 CHAMBRES - 131 m² - MAISON AVEC BALCON ET TERRASSE - 324000€

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et David Derouin vous présentent en exclusivité cette charmante maison située à Saint-Pierre-du-Mont, à proximité du cœur de ville de Saint Pierre du Mont.

Cette maison de 131 m², répartie sur deux niveaux, offre un agencement fonctionnel et un état d'entretien général irréprochable. L'orientation plein Sud assure une luminosité constante dans le séjour spacieux de 35 m².

Les quatre chambres offrent intimité et confort à toute la famille, tandis que les deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs sur le jardin de 1000 m² environ.

Le garage/sous-sol de 32 m² et les combles de 30 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211569

David Derouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°952501807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 324 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Pierre-Du-Mont (40280)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1977

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

148 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1881.0 et 2545.0 €.

CLASSE CLIMAT

28 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021