Achat maison 132 m2 Cussey-sur-l'Ognon (25870), 5 pièces
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Cussey-Sur-L'Ognon (25870)

Maison 5 pièces - 132 m²

269 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />500 m² Jardin de
    500 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • Cave de <br />20 m² Cave de
    20 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

70700 - BONNEVENT-VELLOREILLE - MAISON 5 pièces 132m²


Anthony Munnier et effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située à BONNEVENT-VELLOREILLE, à 20 minutes de Besançon.

Nichée au cœur du village, au calme, cette maison atypique, pleine de charme et d'histoire, offre de belles prestations pour une qualité de vie exceptionnelle.
Vous serez séduit par ses extérieurs, terrain de 930m² entièrement clos et arboré, abris de jardin et grande terras…

70700 - BONNEVENT-VELLOREILLE - MAISON 5 pièces 132m²


Anthony Munnier et effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située à BONNEVENT-VELLOREILLE, à 20 minutes de Besançon.

Nichée au cœur du village, au calme, cette maison atypique, pleine de charme et d'histoire, offre de belles prestations pour une qualité de vie exceptionnelle.
Vous serez séduit par ses extérieurs, terrain de 930m² entièrement clos et arboré, abris de jardin et grande terrasse exposées Sud.
Construite en 1840 et rénovée en 2003, cette demeure a su conserver son cachet d'antan vous offrant un véritable cocon chaleureux.

D'une superficie de 132m² répartis sur 2 niveaux, cette bâtisse se compose de 5 belles pièces :
- Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et indépendante, un salon et un séjour de 39m², une salle de bains récente, une grande buanderie/cellier de 25m² et un WC.
- À l'étage : Trois chambres de 13, 14 et 17m².

Ce bien est doté également d'une cave au sous-sol de 20m² et d'un double garage.

Agrandissement possible grâce aux combles d'environs 100m² aménageables.

Four à pain/pizza fonctionnel !
Toiture en bon état.
Chauffage via pompe à chaleur de 2022 et cheminée.
Fibre installée

Pas de travaux importants à prévoir

--- Visite virtuelle disponible sur demande ---

Cette maison unique saura vous séduire par son authenticité. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204128
Anthony Munnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 269 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cussey-Sur-L'Ognon (25870)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 680 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1840
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
222 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.0 et 1400.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
32 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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