Bouillargues (30230)

Maison 5 pièces - 132 m²

450 000 € *

[email protected]

+33 6 03 96 18 81

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Damien Cayla consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Damien Cayla Consultant immobilier à Bouillargues (Gard)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
2 stationnements intérieurs
3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Maison alliant charme de l'ancien et fraicheur du contemporain, offrant 5 pièces avec dépendances et piscine située à 2 pas du centre sur un terrain d'environ 600 m².
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour traversant climatisé donnant sur terrasses (sud et nord), cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier (buanderie, salle d'eau et WC).
A l'étage : Dégagement, 4 chambres climatisées par gaines, salle d'eau, WC.
Dépendances avec rangements, chambre ou bureau indépendant, local et piscine au sel traditionnelle de 30m², portail électrique, chaudière gaz de 2022 (chauffage et eau chaude), climatisation de 2021, double vitrage, isolation des combles par ouate de cellulose, fibre, probabilité de coup de cœur !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207656

Damien Cayla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484233440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 450 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,45% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 435 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bouillargues (30230)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Mixte
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1900

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

103 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.0 et 1940.0 €.

CLASSE CLIMAT

17 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021