Achat maison 132 m2 Callas (83830), 5 pièces - 400 000 €
Demander des infos sur ce bien

Callas (83830)

Maison 5 pièces - 132 m² Bien prestige 400 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />3 600 m² Jardin de
    3 600 m²
  • Terrasse de <br />100 m² Terrasse de
    100 m²
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

VIAGER SANS RENTE - 83830 - CALLAS -MAISON 5 PIÈCES - 2 SUITES PARENTALES - 132 m² + TERRAIN DE 3600 m² + PISCINE 8X4

VENTE EN VIAGER OCCUPE
Age : Femme de 79 ans / Homme de 80 ans
Bouquet : 388 000 €
Rente : AUCUNE
Espérance de vie : 14 ans
Valeur total estimé du bien avec le calcul du DHU : 400 000€

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison de 132 m², située au cœur de Callas, dans un quartier recherché.

Cette proprié…

VIAGER SANS RENTE - 83830 - CALLAS -MAISON 5 PIÈCES - 2 SUITES PARENTALES - 132 m² + TERRAIN DE 3600 m² + PISCINE 8X4

VENTE EN VIAGER OCCUPE
Age : Femme de 79 ans / Homme de 80 ans
Bouquet : 388 000 €
Rente : AUCUNE
Espérance de vie : 14 ans
Valeur total estimé du bien avec le calcul du DHU : 400 000€

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison de 132 m², située au cœur de Callas, dans un quartier recherché.

Cette propriété de 5 pièces, comprenant 2 suites parentales, une cuisine ouverte sur un double séjour, afin qu'un patio baigné de lumière, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec une exposition plein sud.

Construite en 2005, cette maison de plain-pied bénéficie d'une distribution optimale des pièces, offrant un confort de vie inégalé. Le jardin de 3600 m², paysagé et entretenu, est un véritable havre de paix, où il fait bon se ressourcer.

L'intérieur de la maison se distingue par sa qualité de construction et son excellent état général. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et l'agencement harmonieux : Climatisation / chauffage au sol / cheminée insert / Ventilateur à pale / Double vitrage / isolation toiture refaite en 2021.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Callas, un véritable coup de cœur à découvrir sans plus attendre ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous laisser séduire par les nombreux atouts de ce bien rare sur le marché.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221390
Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 400 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,09% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 388 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Callas (83830)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1700 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2005
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
128 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.0 et 2110.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser