Achat maison 132 m2 Carnac (56340), 7 pièces
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Carnac (56340)

Maison 7 pièces - 132 m² Bien prestige

750 000 € *

Bien prestige
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Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 400 m² Jardin de
    1 400 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

56340 - CARNAC- PROXIMITÉ IMMÉDIATE RIVIÈRE DE CRAC'H - MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 132 M²

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison située à proximité immédiate de la rivière de Crac'h.

Environnement préservé et boisé pour cette villa construite sur une parcelle d'environ 1 600m².

Au rez de chaussée, entrée qui donne sur un salon-cuisine de 60 m² avec accès direct sur le jardin.

Une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc indépendant et…

56340 - CARNAC- PROXIMITÉ IMMÉDIATE RIVIÈRE DE CRAC'H - MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 132 M²

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison située à proximité immédiate de la rivière de Crac'h.

Environnement préservé et boisé pour cette villa construite sur une parcelle d'environ 1 600m².

Au rez de chaussée, entrée qui donne sur un salon-cuisine de 60 m² avec accès direct sur le jardin.

Une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

Quatre chambres à l'étage et une salle de bains + pièce de rangement.

Au cœur d'un agréable jardin clos et arboré de 1400 m².

Garage.

Possibilité d'extension de 45 m² ou piscinable.

Proche de la rivière de Crac'h et à 6 minutes en voiture des commerces de La Trinité.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199695
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 750 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Carnac (56340)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1409 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1987
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
220 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190.0 et 3010.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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