Achat maison 132 m2 Chabrac (16150), 5 pièces - 146 300 €
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Chabrac (16150)

Maison 5 pièces - 132 m² 146 300 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />3 300 m² Jardin de
    3 300 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Sous-sol de <br />102 m² Sous-sol de
    102 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

16150 CHABRAC– Maison 132m²– 3 Chambres – Terrain
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose sur la commune de CHABRAC une maison familiale de 132 m² avec grand terrain .
Idéalement située sur la commune de Chabrac, à 30mn de Limoges et 15 mn de Saint-Junien, dans un environnement calme et agréable, sur une belle parcelle de 3 460 m² :
La maison se compose :
✅ Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine
Un salon avec cheminée
Une salle à manger
Une chambre
Un cell…

16150 CHABRAC– Maison 132m²– 3 Chambres – Terrain
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose sur la commune de CHABRAC une maison familiale de 132 m² avec grand terrain .
Idéalement située sur la commune de Chabrac, à 30mn de Limoges et 15 mn de Saint-Junien, dans un environnement calme et agréable, sur une belle parcelle de 3 460 m² :
La maison se compose :
✅ Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine
Un salon avec cheminée
Une salle à manger
Une chambre
Un cellier
Une salle d'eau
Un WC indépendant
✅ À l'étage :
Un vaste palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC
Un grenier accessible depuis l'étage offre un espace de rangement supplémentaire.
✅ Sous-sol complet :
Cave
Atelier
Plusieurs espaces de stockage
Garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'une vaste parcelle de 3 460 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur.
⚡ Chauffage par pompe à chaleur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
✨ Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'un bien à valoriser.
Pour plus d'informations contacter Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218566
Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 146 300 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chabrac (16150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1985
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
111 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1403.0 et 1899.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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