Lesparre-Médoc (33340)

Maison 4 pièces - 132 m²

140 000 € *

[email protected]

+33 6 72 28 40 14

Voir toutes les photos

Nicolas Lucbernet consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Nicolas Lucbernet Consultant immobilier à Mérignac (Gironde)

[email protected]

+33 6 72 28 40 14

Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Est
Cheminée
Terrasse de
60 m²
1 garage
3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

33340 - BLAIGNAN-PRIGNAC - MAISON - PLAIN PIED - 132m² - JARDIN - TERRASSE - CALME - TERRAIN 1600M²

Efficity vous présente cette maison en bon état général rénovée en 2012.

Elle se compose : un hall d'entrée, une pièce de vie de 55m² donnant sur terrasse avec une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.

Un garage attenant de 30 m² complète ce bien.

Équipements :

- Double vitrage
- Volets roulants
- Climatisation
- Isolation des combles et toitures o…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201360

Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 140 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,69% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 130 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lesparre-Médoc (33340)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Pierre
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

179 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.0 et 2950.0 €.

CLASSE CLIMAT

31 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021