Achat maison 132 m2 Moussac (30190), 5 pièces
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Moussac (30190)

Maison 5 pièces - 132 m²

340 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 1 box 1 box

Présentation de cette maison

Maison 132 m² - Piscine - Terrain 5320m²– environnement privilégié à Moussac

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Audrey Belkheir vous ouvre les portes de cette maison, située sur la commune de Moussac, dans un cadre paisible et verdoyant.

Implantée sur un ensemble de parcelles totalisant 5 320 m², dont environ 2 800 m² autour de la maison, cette propriété offre un véritable sentiment d’espace et de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature.

Dès l’entrée, vous décou…

Maison 132 m² - Piscine - Terrain 5320m²– environnement privilégié à Moussac

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Audrey Belkheir vous ouvre les portes de cette maison, située sur la commune de Moussac, dans un cadre paisible et verdoyant.

Implantée sur un ensemble de parcelles totalisant 5 320 m², dont environ 2 800 m² autour de la maison, cette propriété offre un véritable sentiment d’espace et de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature.

Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et lumineux.
Le séjour / salon de 27 m², ouvert sur l’extérieur, invite à la convivialité, tandis que la cuisine semi-ouverte équipée, avec accès direct à la terrasse, prolonge naturellement l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également :
deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, offrant une organisation pratique au quotidien.

À l’étage, la maison dévoile une spacieuse suite parentale de plus de 30 m², avec espace nuit, salle de bain, WC et rangements, apportant confort et intimité.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement

Le terrain arboré, agrémenté d’oliviers, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous profiterez d’une piscine 10 x 5 m, d’une grande terrasse avec pergola, ainsi que d’espaces plats exploitables, parfaits pour des animaux, des loisirs ou un projet plus vaste.

Un cadre de vie rare, alliant nature et sérénité, sans être isolé.

Prestations

Chauffage fioul + insert bois
Climatisation réversible (suite parentale)
Forage
Fosse septique
Carport 2 véhicules



Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213476
Audrey Belkheir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 340 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Moussac (30190)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
180 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.0 et 3100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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