Carro (13500)

Maison 4 pièces - 133 m²

619 000 € *

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Caroline Brotons consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Caroline Brotons Consultante immobilier à Châteauneuf-les-Martigues (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains

Présentation de cette maison

CARRO - QUARTIER PAISIBLE - MAISON - 130 M² 3/4 CHAMBRES- TERRAIN 890 M2 - PROCHE MER ET COMMODITÉS - CALME - LUMINEUX

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 130 m² entièrement rénovée en 2014, située au calme dans un environnement paisible et verdoyant.
Elle se compose à l'étage de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche, et wc séparé.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste bureau baigné de lumière ( idéal télétravail , chambre supplémentaire ou espace pro ) , un salon /salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui est équipée d'un poêle à bois pour plus de convivialité, et de toilettes.
Un grand jardin arboré fait tout le tour de la maison , vous y trouverez des arbres fruitiers ( abricotiers, pêchers,, cerisiers , citronnier , oranger , figuier ) ainsi qu'un bel espace pour se détendre .Un accès privatif vous donne la possibilité d'aller vous promener dans la colline et la pinède.
La maison dispose également d'une petite dépendance , idéale pour recevoir vos proches dans un espace indépendant ou pour créer un atelier, un studio .
Côté pratique : un grand garage parfait pour stockage ou atelier ainsi que la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules sur la parcelle.
Enfin des panneaux solaires participent à une meilleure gestion énergétique du logement , utiles économiques un vrai plus pour les années à venir.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Caroline Brotons
0625130888
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189911

Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 619 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Carro (13500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Autre
Énergie du chauffage : Electricité
Type d'eau chaude : Panneaux solaires

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 2753 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1969

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

145 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.0 et 1910.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021