Achat maison 133 m2 Fouesnant (29170), 7 pièces
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Fouesnant (29170)

Maison 7 pièces - 133 m²

399 000 € *

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Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 6 stationnements intérieurs 6 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

29170 – FOUESNANT – MAISON 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 133 M² – TERRAIN ARBORÉ DE PLUS DE 5000 M² – SOUS-SOL TOTAL – GRAND HANGAR – A 5 MIN DES PLAGES
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison pleine de potentiel située dans un environnement verdoyant et recherché de Fouesnant.
D’une surface d’environ 133 m² sur sous-sol total, cette maison familiale offre de beaux volumes, dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant une cuisine, un salo…

29170 – FOUESNANT – MAISON 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 133 M² – TERRAIN ARBORÉ DE PLUS DE 5000 M² – SOUS-SOL TOTAL – GRAND HANGAR – A 5 MIN DES PLAGES
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison pleine de potentiel située dans un environnement verdoyant et recherché de Fouesnant.
D’une surface d’environ 133 m² sur sous-sol total, cette maison familiale offre de beaux volumes, dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant une cuisine, un salon séjour s’ouvrant sur une veranda lumineuse tournée vers le jardin., un bureau, une chambre , une salle d’eau et un WC séparés complètent ce niveau permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique parcelle arborée de plus de 5000 m², véritable havre de paix, ainsi que d’un hangar de 63 m² offrant de multiples possibilités (stockage, activité, bricolage…).
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature souhaitant rénover une maison à leur image, tout en restant proche des plages et des commodités.
À découvrir sans tarder.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209156
Carole Derout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°847934353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 399 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 380 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Fouesnant (29170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1973
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
300 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.0 et 3990.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
44 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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