Achat maison 133 m2 Les Sables-d'Olonne (85340), 5 pièces - 499 000 €
Demander des infos sur ce bien

Les Sables-D'Olonne (85340)

Maison 5 pièces - 133 m² 499 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />625 m² Jardin de
    625 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

"85340 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5/6 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 133 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORÉ

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel prisé des Sables-d'Olonne.

Cette demeure de 133 m² se déploie sur un seul niveau pour un confort optimal. Elle se compose d'une magnifique entrée avec son superbe sol en mosaïque, d'un lumineux séjour avec cheminée ainsi qu'une mezz…

"85340 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5/6 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 133 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORÉ

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel prisé des Sables-d'Olonne.

Cette demeure de 133 m² se déploie sur un seul niveau pour un confort optimal. Elle se compose d'une magnifique entrée avec son superbe sol en mosaïque, d'un lumineux séjour avec cheminée ainsi qu'une mezzanine (idéal pour y mettre son bureau pour faire du télétravail) , d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. De plus, vous y trouverez un très grand garage et un grand espace de rangement avec buanderie (avec une possibilité de faire une 4ème chambre).

Le bien est implanté sur un terrain de 625 m², offrant un magnifique jardin arboré où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Profitez de moments conviviaux en extérieur, que ce soit pour un barbecue ou un bain de soleil.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de qualité aux Sables-d'Olonne.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 224385
Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 499 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Les Sables-D'Olonne (85340)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1515 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1991
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.0 et 3040.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser