Achat maison 133 m2 Lorcières (15320), 8 pièces
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Lorcières (15320)

Maison 8 pièces - 133 m²

199 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Sous-sol de <br />500 m² Sous-sol de
    500 m²

Présentation de cette maison

15320 Lorcières - Corps de ferme 8 pièces 133 m² habitable sur un terrain de 2063 m2 et de nombreuses dépendances.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce corps de ferme de 133 m2 habitable sur un terrain de 2063 m2 avec une vue dégagée et un bel emplacement.

Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce bien vous séduira par son caractère authentique, son énorme potentiel d'aménagement et son environnement préservé.

L’habitation principale se compose…

15320 Lorcières - Corps de ferme 8 pièces 133 m² habitable sur un terrain de 2063 m2 et de nombreuses dépendances.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce corps de ferme de 133 m2 habitable sur un terrain de 2063 m2 avec une vue dégagée et un bel emplacement.

Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce bien vous séduira par son caractère authentique, son énorme potentiel d'aménagement et son environnement préservé.

L’habitation principale se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée , d'un salon / salle à manger avec une cheminée , d’une salle d’eau récente avec toilette, un cellier et une grande cave.
- au premier étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau avec toilette.
- au deuxième étage : des combles aménageables avec une belle hauteur de plafond pour créer un bel espace à vivre.

Chauffage centrale avec cuisinière à bois et radiateurs en fonte.

Fenêtres bois double vitrage et persiennes en fer.

Les nombreuses dépendances se composent :
- une étable de 260 m2 attenante et communicante à l'habitation avec au dessus une grange de même volume.
- un garage et un atelier en face l'étable.
- un grand garage fermé situé sur le côté du corps de ferme.
- un autre grand garage fermé situé à l'arrière du corps de ferme.

Assainissement individuel avec une fosse septique.

Venez découvrir ce bien de caractère en pierres situé dans un hameau paisible à 5 minutes de Lorcières.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 190672
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lorcières (15320)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Bois
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1907
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
517 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2550.0 et 3500.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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