Rivières (16110)

Maison 6 pièces - 133 m² Exclusivité

256 800 € *

Exclusivité

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Soyan Cherif consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Soyan Cherif Consultant immobilier à Soyaux (Charente)

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Equipements de cette maison

4 chambres
2 salles de bains
Exposition Sud
1 garage

Présentation de cette maison

** EXCLUSIVITE - 16110 - RIVIERES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133.0 M² - MAISON MODERNE AVEC JARDIN SPACIEUX ET EXPOSITION SUD **

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison moderne de plain-pied située dans un quartier résidentiel paisible de Rivières.

La maison se compose de la manière suivante :

Entrée sur un lumineux séjour ouvert sur la cuisine d'environ 50 m², suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.

Ancien garage attenant transformé en chambre avec salle d'eau WC, cellier, chaufferie, garage indépendant de 25 m² et jardin d'environ 1500 m².

Informations complémentaires :

DPE en A
Chauffage au sol + gainable clim
Huisseries et volets roulants en Alu
Portail électrique
Fosse Toutes eaux 3000L
Taxe foncière 1200€

Cette maison moderne, alliant confort et fonctionnalité, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Soyan CHERIF, au 06.21.08.70.81 ou par mail à l'adresse [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208815

Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 256 800 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 240 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rivières (16110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1230 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2017

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

37 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 500.0 et 700.0 €.

CLASSE CLIMAT

1 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021