Achat maison 133 m2 Saint-Priest (69800), 6 pièces - 545 000 €
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Saint-Priest (69800)

Maison 6 pièces - 133 m² Exclusivité 545 000 € *

Exclusivité
Visite Visite visite virtuelle du bien

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />551 m² Jardin de
    551 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 4 stationnements intérieurs 4 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

🏡 69800 SAINT-PRIEST – PETIT PARILLY – MAISON 133 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 551 M² – JARDIN ARBORÉ – SECTEUR CALME & STRATÉGIQUE 🌿

Carole Durand et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison familiale située Impasse du Petit Parilly à Saint-Priest.

Située dans le secteur résidentiel recherché de Petit Parilly, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes stratégiques de l’Est lyonnais. L’accès rapide à …

🏡 69800 SAINT-PRIEST – PETIT PARILLY – MAISON 133 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 551 M² – JARDIN ARBORÉ – SECTEUR CALME & STRATÉGIQUE 🌿

Carole Durand et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison familiale située Impasse du Petit Parilly à Saint-Priest.

Située dans le secteur résidentiel recherché de Petit Parilly, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes stratégiques de l’Est lyonnais. L’accès rapide à l’A43 et au boulevard périphérique facilite les déplacements vers Lyon, Bron et les principaux bassins d’emploi. Les commerces, services et transports en commun sont également accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et équilibré pour une famille active.

D’une surface habitable de 133 m², la maison propose des volumes généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour lumineux de 39 m², ouvert sur l’extérieur. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, favorise convivialité et fluidité des espaces.

À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains. L’agencement permet de préserver confort et intimité pour chaque membre de la famille. L’exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Implantée sur une parcelle de 551 m², la propriété dispose d’un jardin arboré, agréable et intimiste, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant.

Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir le bien à distance et apprécier pleinement ses volumes et son environnement.

📞 Pour organiser une visite :
Carole DURAND – Consultante indépendante effiCity
📱 06 31 80 04 57
📧 [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207087
Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 545 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Priest (69800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1240 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 7 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 50 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2001
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
145 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.0 et 1890.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
29 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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