Achat maison 133 m2 Salles-de-Barbezieux (16300), 5 pièces - 199 900 €
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Salles-De-Barbezieux (16300)

Maison 5 pièces - 133 m² 199 900 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />8 315 m² Jardin de
    8 315 m²
  • Terrasse de <br />18 m² Terrasse de
    18 m²
  • Cave de <br />9 m² Cave de
    9 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

16300 - SALLES-DE-BARBEZIEUX - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE 133.0 M² - MAISON AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans un quartier paisible de Salles-de-Barbezieux.

Cette charmante maison de 133.0 m², construite en 1980 totalise 4 parcelles totalisant une superficie de 8315 m²

Elle se compose de la manière suivante :

- Un séjour d'environ 32m², avec climatisation réversible et c…

16300 - SALLES-DE-BARBEZIEUX - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE 133.0 M² - MAISON AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans un quartier paisible de Salles-de-Barbezieux.

Cette charmante maison de 133.0 m², construite en 1980 totalise 4 parcelles totalisant une superficie de 8315 m²

Elle se compose de la manière suivante :

- Un séjour d'environ 32m², avec climatisation réversible et cheminée fonctionnelle.

- Une cuisine équipée rénovée en 2023, offrant un espace convivial et donnant accès à la terrasse couverte.

- Quatre chambres, allant de 12 à 14m²

- Une salle de bains avec douche et baignoire

- Un beau parc arboré de 8315m², cadre idéal pour se ressourcer.

Quelques rafraichissements sont à envisagés.

Assainissement et huisserie à prévoir

Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de Barbezieux (5min en voiture, 10min accès N10 )

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Salles-de-Barbezieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220674
Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,21% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 190 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Salles-De-Barbezieux (16300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 950 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
189 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.0 et 2870.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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